Nên thận trọng trước khi thay đổi bố cục của căn nhà

(realtytimes.com) – Khi bạn dự tính thực hiện một dự án tân trang nhà, bạn có thể rơi vào một trong hai loại tân trang. Loại thứ nhất là một sự đổi mới giản dị có tính cách thẩm mỹ, chẳng hạn, có thể bạn sẽ làm lại mặt ngoài của các tủ chén đĩa và thay các ổ đèn, nhưng không có công việc nào lớn được thực hiện. Thay sàn nhà là một thí dụ khác về một dự án để làm đẹp căn nhà.

Nhưng có những dự án với quy mô lớn liên quan đến việc phá bỏ các bức tường và thay đổi sơ đồ của căn nhà.

Một căn phòng ngủ chính của căn nhà. (Hình minh họa: EMMANUEL DUNAND/AFP via Getty Images)

Xổ số Vietlott hôm nayNhững dự án lớn liên quan đến sự bố trí phòng ốc của căn nhà có thể đáng sợ, và bạn cần biết những gì?

Việc tái bố trí có phải là lựa chọn đúng hay không?

Trước khi bạn khởi sự thuê mướn hoặc phá các bức tường, bạn có chắc chắn rằng sự tái bố trí có phải là lựa chọn đúng không?

Hãy kiểm điểm những gì bị giới hạn với bố cục hiện nay so với những gì bạn nghĩ sẽ tốt hơn với một vụ sửa sang để làm thêm, thay đổi sơ đồ phòng ốc, hoặc có thể cả hai. Trong khi bạn cân nhắc quyết định, trước hết bạn cần tính toán về tiếp liệu, và rồi mới tính các điều khác sau.

Hãy suy nghĩ về những khó khăn mà bạn phải đương đầu và các giải pháp để giải quyết các khó khăn đó.

Mở rộng sơ đồ phòng ốc

Một trong số những lý do chính để thay đổi sự bố trí của một căn nhà là mở rộng các khu sinh hoạt chính. Thí dụ, có thể bạn muốn một nhà bếp, một khu sinh hoạt và một khu vực ăn uống thông thoáng.

Xổ số Vietlott hôm nayNếu bạn sẽ mở rộng sơ đồ phòng ốc, bạn sẽ phải phá bỏ ít nhất một bức tường. Nếu vậy, bạn nên nói chuyện với một kiến trúc sư để hình dung những bức tường nào có chức năng chống đỡ cho căn nhà và bạn có thể làm gì để bù lại cho sự mất mát những bức tường chống đỡ đó. Chẳng hạn, bạn có thể sử dụng những đà ngang hoặc cột chống. Có thể bạn cần cả hai. Có thể bạn cũng sẽ cần một giấy phép nếu bạn thay đổi một bức tường chịu sức nặng và có thể đòi hỏi công việc liên quan đến điện hoặc nước.

Muốn làm thêm phòng từ những khoảng trống

Trong khi hầu hết mọi người thích sự thông thoáng, vài người lại muốn làm ngược lại. Họ muốn tạo thêm những căn phòng có tường bao quanh từ những không gian trống trải. Chẳng hạn, có thể bạn muốn tạo một phòng ăn chính thức.

Thêm một bức tường cũng có thể đòi hỏi bạn phải có giấy phép, nhất là nếu những thay đổi sẽ liên hệ tới công việc về điện. Có thể bạn sẽ làm việc với một nhà thầu, nhưng không cần một kiến trúc sư nếu bạn chỉ làm thêm phòng.

Thiết lập một phòng ngủ chính

Xổ số Vietlott hôm nayNếu hiện giờ bạn có một phòng ngủ chính nhưng hơi nhỏ và bạn muốn mở rộng thành một phòng ngủ khác, chẳng hạn, khi đó bạn sẽ cần một kiến trúc sư nếu bạn dự tính dời các bức tường ra ngoài. Điều mà nhiều chủ nhà sẽ làm là giảm diện tích của một phòng ngủ kế cận và rồi thêm một phòng tắm chính và có thể là một tủ quần áo lớn.

Trong một dự án như vậy, một nhà thầu tổng quát có thể đáng giá bởi vì họ có thể xúc tiến công việc từ đầu đến cuối một cách hiệu quả, và họ có thể quản lý các nhà thầu phụ để bạn khỏi phải lo.

Làm thêm một phòng tắm

Cuối cùng, nếu bạn muốn làm thêm một phòng tắm, có thể bạn nên sử dụng không gian tiếp giáp với một phòng ngủ hiện hữu. Bạn cũng có thể biến một phòng ngủ, các tủ quần áo đâu lưng với nhau, vùng chứa đồ, hoặc tủ quần áo có thể bước vào thành một phòng tắm.

Với các trường hợp kể trên, bạn sẽ cần giấy phép đầy đủ. Bạn cũng nên thuê mướn một nhà thầu tổng quát. Sẽ tốn kém hơn, tốn thời gian và thường nhức đầu nhiều hơn nếu ai bạn cũng cố một mình thuê mướn, trừ phi bạn đã có những người mà bạn biết và tin tưởng, như thợ mộc, thợ điện và thợ ống nước. (N.N) [kn]

Có thể bạn quan tâm